徐州泉山区的房价近年来呈现稳中有升的态势。随着城市经济的发展和人口流动的增加，该区域的房价受到多种因素的影响，包括供求关系、政策调控等。
具体来说，泉山区作为徐州市的中心城区之一，其地理位置优越，交通便利，配套设施完善，这使得该区域的房价相对较高。同时，随着城市更新和基础设施建设项目的推进，泉山区的居住环境和品质也在不断提升，进一步推动了房价的上涨。
然而，需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，包括宏观经济形势、房地产市场供需关系、政策调控等。因此，对于未来的房价走势，需要密切关注市场动态和政策变化。
此外，购房者在做出购房决策时，还需要考虑自身的经济实力、购房需求和风险承受能力等因素，理性看待房价问题。
徐州泉山区的房价在近年来呈现出一定的波动。根据公开发布的信息，2024年2月徐州泉山区的平均房价约为11893元/m²，与上月相比下降了0.56%。而到了2024年1月，徐州泉山区的房价均价约为11973元/m²，较之前下降了0.7%。这些数据表明，泉山区房价在近两个月内有所下跌。
然而，从更长的时间维度来看，泉山区的房价在过去几年中呈现出上涨趋势。例如，在2020年，泉山区的房价均价为10699元/m²，到2021年已经上涨至12389元/m²，同比上涨了15.9%。这显示出泉山区房地产市场在这段时间内的活跃度和touzi价纸。
对于未来房价的走势，专家表示，随着徐州市“五区五园”等产业项目的推进以及城市功能的完善，泉山区的发展前景依然被看好，这可能会对房价产生一定的支撑作用。但同时，政府也加大了对房地产市场的调控力度，包括限购、限售等政策的实施，这可能会对房价上涨的速度产生一定的抑制作用。
此外，购房者也应关注市场动态和政策变化，结合自身需求和经济实力做出理性决策。如果购房需求较为迫切，可以考虑在房价相对较低时入手，但也要注意防范市场风险。
请注意，以上信息仅供参考，具体房价可能会因地段、楼盘、时间等因素而有所不同。如需更详细的信息，建议咨询当地房产中介或相关政府部门。